2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.7万円/㎡
前年比+61.9%
三鷹市
100.4万円/㎡
前年比+18.8%
アデニウム吉祥寺
東京都三鷹市下連雀八丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩35分
2007年築 / 8階建 / 216戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
30.9
割高
推定相場価格より20.9%割高
相場
7,428万円
90.5万円/㎡
4,984
6,613
8,242
9,871
AI査定結果
推定相場価格
7,428万円
90.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,613万円〜8,242万円
80.6万円/㎡〜100.4万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月15日
アデニウム吉祥寺
8,980万円（109.4万円/㎡）/ 4階 / 82.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は86.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 8,980万円 | 109.4万円 | 4階 | 82.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 6,980万円 | 84.6万円 | 1階 | 82.53㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/14 | 7,180万円 | 82.3万円 | 8階 | 87.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 6,480万円 | 78.9万円 | 4階 | 82.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/03 | 7,580万円 | 86.9万円 | 8階 | 87.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 6,980万円 | 85.0万円 | 4階 | 82.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 5,980万円 | 75.5万円 | 2階 | 79.24㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は101.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | アデニウム吉祥寺 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅35分 | 8,980万円 | 109.4万円 | 82.09㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 216戸 | RC |
| 2025/01/14 | ジェイパーク三鷹ノルディックエア 三鷹市上連雀八丁目 | 三鷹駅25分 | 6,980万円 | 97.9万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 166戸 | RC |
| 2025/06/17 | イオシス吉祥寺 三鷹市下連雀五丁目 | 吉祥寺駅30分 | 7,480万円 | 105.2万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 253戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.9%上昇、三鷹市では18.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.4万円）は三鷹市の平均と比較して9%割高です。